Автор: gkadmin

Если гараж у вас в собственности это еще не значит что все схвачено. Вы должны также оформить землю которая у вас под гаражом (да-да, даже если вы на третьем этаже многоэтажного паркинга вам принадлежит (а точнее вы берете у города в аренду) клочок земли около пяти метров под ним. Если аренда не оформлена — сделайте это немедленно используя сайт mos.ru и приведенную ниже инструкцию.

инструкция mos.ru аренда земли (формат word, около мегабайта)

В кооперативе создана инициативная группа, которая намерена отстаивать права и собственность членов ГК «Гигант».

Если Вы собственник и Вам нужна подробная информация о происходящем, свяжитесь, пожалуйста, с Правлением кооператива: +7 (499) 190-05-76, +7 (495) 517-51-66, +7 (499) 190-48-25.

Для связи с инициативной группой используйте группу GSKGIGANT в Телеграмм (https://t.me/gskgigant) или оставьте свою контактную информацию в форме ниже:

<форма: № бокса, ФИО, контактный телефон, email>

 

Для защиты своих прав на гаражный бокс в случае дальнейшего отчуждения имущества кооператива Вам необходимо иметь следующие документы:

— документ, подтверждающий право собственности (Свидетельство о праве на собственность или выписку из Росреестра с кадастровым номером);

— справку о членстве в кооперативе либо членскую книжку либо справку о выплате пая (в случае отсутствия этих документов обратитесь в Правление ГК);

— договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке. Данный договор аренды оформляется на землю под корпусами гаражного кооператива в Департаменте городского имущества Москвы обращением через портал mos.ru, нужно иметь подтвержденную учетную запись. <ссылка на Инструкцию для подачи заявки через mos.ru>

— любые другие документы, подтверждающие Ваши права: справки, квитанции — что угодно может пригодиться.

Юристами составлены обращения в несколько инстанций г.Москвы (пока всего 7) — это запросы о предоставлении информации о плане застройки земельного участка, выделенного ГСК «Гигант» в 1976 году, и о предоставлении информации о планах дальнейшей застройки данного участка. Данные запросы рекомендуется оправить всем собственникам боксов в кооперативе (от своего лица), формы запросов можно получить у инициативной группы.

15 июля 2021 года Предписанием №ДГИ-И-48324/21 Департамент городского имущества уведомил гаражный кооператив и его членов, что он просит освободить здание по адресу: Москва, 1-й Красногорский пр, д.4, стр.3А, т.к. собственником здания является Москва, и оно принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. До настоящего момента не представляется возможным установить, на основании каких фактов сотрудники ДГИ пришли к выводу о бесхозности имущества, при условии его использования, наличии данных о подключению к зданию энергосети (договор №97405365 от 30.12.2005 г.), тепловой энергии (договор №0316015 от 1.12.2010 г.), канализации (договор №204832 от 20.11.1995 г.), МГТС (договор №0000013-1/1999 от 23.07.1999 г.), равно как и при наличии документов о возведении ГК «Гигант».

На текущий момент у членов кооператива есть информация, что у девелоперской и строительной компании «ПИК», которая возводит в непосредственной близости от территории ГК «Гигант» жилой комплекс, есть планы по расширению строительства на территорию, в которую входят земля, выделенная ГК «Гигант» под строительство еще в 1976 г., а так же примыкающие к «Гиганту» земельные участки со зданиями других юридических лиц, многие из которых уже уступили право собственности «ПИКу» и получили предписание съехать.

Гаражно-строительный кооператив «Гигант» был организован по решению исполкома Ворошиловского райсовета депутатов трудящихся Москвы 1 ноября 1972 года №46/19.

В марте 1976 года Решением Исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся кооперативу был отведен участок площадью около 1,5 га по 1-му Красногорскому проезду для строительства двух многоэтажных гаражей-стоянок емкостью до 1000 мест.

30 декабря 1991 года общим собранием членов кооператива «Гигант» принят в постоянную эксплуатацию с 01.01.1992 г. пункт технического обслуживания автомобилей (адрес данного здания — Москва, 1-й Красногорский проезд, д.4, стр.3А), что подтверждается Актами приемки в эксплуатацию из нескольких инстанций г.Москвы.

На текущий момент членами кооператива являются, среди прочих, ветераны Великой Отечественной Войны, некоторые — Герои Советского союза, и инвалиды — люди, на чьи средства был создан кооператив и возведены здания.

На КПП нашего гаража на подпись лежит заявление в МВД по поводу отъема у ГК Гигант административного здания. Пожалуйста подпишите